Studio Legale Sarappa
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Diritto delle Successioni e Donazioni
La presenza di un immobile abusivo nell′asse ereditario impedisce la divisione giudiziale dell′intero compendio in assenza di tempestiva domanda di divisione parziale
Il coerede che chieda l′indennizzo per il godimento esclusivo del bene comune deve provare di avere esercitato lo ius prohibendi e di essere stato concretamente escluso dal pari uso del bene
É interessante leggere la sentenza del Tribunale di Larino, 20 marzo 2026, n. 90, la quale decide una controversia in materia di scioglimento della comunione ereditaria giudiziale, soffermandosi, in ...
02-07-2026
Diritti Reali, Condominio, Locazione
La presunzione di condominialità ex art. 1117 c.c. può essere superata solo da un titolo contrario, rappresentato dal regolamento contrattuale o dal complesso degli atti di acquisto
É decisivo il primo atto di acquisto di unità immobiliare che ha formato il condominio: se un bene elencato dall′art.1117 c.c. era riservato ad uno dei contraenti, esso rimaneva (e rimane) privato
Con la sentenza del 18 maggio 2026, n. 14891, la seconda sezione civile della Corte di Cassazione decide una controversia in materia condominiale avente ad oggetto la proprietà di una rampa di accesso...
18-06-2026
Diritto delle Successioni e Donazioni
Il trust discrezionale istituito all′estero dal dante causa quando era in vita è atto inter vivos che può essere impugnato dai legittimari che ritengono lesa la propria quota di riserva mediante l′azione di riduzione, e non già quella di nullità
Legittimati passivi dell′azione sono il trustee se il trust non è stato completamente eseguito, i beneficiari in caso contrario
1. IL PRINCIPIO
I legittimari che ritengono lesi i propri diritti successori da un trust discrezionale istituito all′estero dal dante causa quando era ancora in vita, possono tut...
14-06-2026
Diritti Reali, Condominio, Locazione
L′azione di regolamento di confini ha natura duplice poiché grava entrambe le parti dell′onere di provare l′estensione del rispettivo fondo
L′accessione invertita può essere riconosciuta in caso di prova positiva della buona fede del costruttore e mancata opposizione del proprietario del fondo entro tre mesi dall′inizio della costruzione
Segnaliamo ai nostri lettori la sentenza del Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, Sezione IV civile, 23 febbraio 2026, n. 654, avente ad oggetto una controversia in materia di regolamento di confini...
03-06-2026
Diritto delle Obbligazione e dei Contratti
Il trasportatore-creditore ha diritto di esercitare, nei confronti di chiunque vanti il diritto alla restituzione dei beni trasportati, il diritto di ritenzione dei beni oggetto della sua prestazione sino al pagamento integrale delle sue spettanze
Nel caso di trasporto di una pluralità di cose non è tenuto a limitare il diritto a beni il cui valore sia proporzionale al suo credito, purché i beni ritenuti siano oggetto di un negozio unitario
La recentissima ordinanza della Corte di Cassazione, Sez.II, 06/03/2026, n.5148, afferma due distinti principi in materia di contratto di trasporto: da un lato, il trasportatore ha il diritto di trat...
05-05-2026
Diritto delle Obbligazione e dei Contratti
Promessa di assegnazione di alloggio in cooperativa: lindeterminatezza dellimmobile preclude il trasferimento giudiziale ex art. 2932 c.c.
Lindeterminatezza delloggetto preclude il trasferimento giudiziale, ma non esclude la risoluzione per grave inadempimento della cooperativa e la restituzione delle somme versate
Si pone allattenzione la sentenza del Tribunale di Napoli, XII Sezione civile, 17 novembre 2025, n. 10579, la quale affronta due distinti profili di notevole rilievo pratico in materia di preliminare ...
27-03-2026
Pillole di diritto
In tema di cessione di azienda di ristorazione, la inidoneità della canna fumaria costituisce un difetto di qualità essenziale dell′azienda ceduta
La responsabilità del cedente non viene meno per il solo fatto che il cessionario abbia effettuato sopralluoghi nei locali prima del perfezionamento del contratto
Cass. Civ., II° sez., ord. 17-10-2025, n. 27770 ha affermato il principio a mente del quale in tema di cessione di azienda di ristorazione, la mancanza originaria o la radicale inidoneità della canna ...
16-03-2026
Diritto Processuale Civile
Il disconoscimento della scrittura privata prodotta in copia fotostatica comporta l′onere, per la parte che intende avvalersene, di esibire l′originale
La mancata produzione dell′originale determina la inammissibilità della richiesta di verificazione della autenticità delle sottoscrizioni
Il Tribunale di Foggia, sez. II° Civ., con sentenza del 14/10/2025, n. 1728, emessa nell′ambito di un giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo, ha ribadito taluni principi in tema di mediazione ob...
28-02-2026
Pillole di diritto
La marcatura CE invalida consiste in una violazione dell′accordo da parte del venditore rilevante ai sensi dell′art. 1455 c.c. e legittima l′acquirente a sciogliersi unilateralmente dal contratto
Il creditore che agisce per risarcimento danni, risoluzione o adempimento deve solo provare la fonte del suo credito ed allegare l′altrui inadempimento; il debitore, invece il suo esatto adempimento
Cass. Civ. Sez. III, 29/10/2025, n. 28643, in tema di ripartizione dell′onere della prova dell′inadempimento di obbligazioni contrattuali, ribadisce che il creditore che agisce per la risoluzione cont...
11-02-2026
Diritto di Famiglia
Cessazione della unione civile e riconoscimento del diritto all′assegno divorzile: si applicano gli stessi principi del matrimonio
Può assumere rilievo, ai fini della determinazione dell′assegno, anche la convivenza di fatto preesistente alla formalizzazione della unione
É interessante proporre i principi di diritto di Cass. Civ., sez. I, 17-09-2025, n. 25495, in tema di cessazione della unione civile e riconoscimento del diritto alla percezione dell′assegno divorzil...
02-02-2026
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