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Diritti Reali, Condominio, Locazione
Diritti reali e condominio: l′accordo volto ad attribuire il cosiddetto diritto reale di uso esclusivo su una parte di cortile condominiale a favore del singolo condomino non è ammesso nel nostro ordinamento
La creazione di figure atipiche di diritti reali contrasta col principio codicistico del numerus clausus e della tipicità di essi
La pattuizione avente ad oggetto la creazione del c.d. "diritto reale di uso esclusivo" su una porzione di cortile condominiale, costituente come tale parte comune dell′edificio, mirando alla creazion...
31-01-2021
Diritti Reali, Condominio, Locazione
Chiusura di fondo servente tramite cancello automatico: è una possibile illegittima limitazione e/o riduzione del diritto di servitù.
Il proprietario del fondo servente è, in tal caso, obbligato a dotare il proprietario del fondo dominante degli strumenti atti a consentire il libero e comodo accesso.
In materia di servitù, il proprietario, che abbia chiuso il fondo servente dotandolo di un cancello automatico, è tenuto all′installazione di dispositivi ovvero all′individuazione di modalità atti a g...
12-07-2020
Diritti Reali, Condominio, Locazione
Installazione di tubature sulla facciata del condominio: l′opera è legittima a condizione che non alteri la destinazione del bene comune né impedisca il pari uso agli altri condomini.
Modificazioni e innovazioni non possono pregiudicare il decoro architettonico dell′edificio condominiale.
L′installazione di tubature idriche destinate a servire una singola unità immobiliare sulla facciata di un condominio può rappresentare un′opera legittima solo laddove rispetti quanto disposto dall′ar...
26-06-2020
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